[摘要] 进入七月以来，宝兰高铁客运专线的即将开通备受各界关注。宝兰高铁建成后，徐兰高铁将全线贯通，连接已开通的兰新高铁，将打通中国高铁横贯东西的“最后一公里”，西北地区高铁将全面纳入全国高铁网。
将连通丝路沿线的西安、宝鸡、天水、兰州、西宁、乌鲁木齐等主要城市，形成新丝绸之路上的高速通道，对加快西北地区与中东部地区的经贸合作、人文交流，促进丝绸之路经济带建设具有十分重要的意义。
宝兰高铁——
拉近西安与丝路沿线城市的距离
宝兰高铁通车后，西安至兰州的列车运行时间将由目前的7缩短至3。同时，它还将把已经开通的兰新、西宝、郑西、郑徐高铁连接在一起，让西北地区高铁全面接入高铁网，形成又一条东西走向的铁路大动脉。西至乌鲁木齐，东到上海，将全部由高铁连接，大大缩短出行时间，形成一条贯穿中国版图的高速通道，对加快西北地区与中东部地区的经贸合作、人文交流，促进丝绸之路经济带建设具有十分重要的意义。高铁带来的变化不单单只是体现在便捷的交通上，宝兰高铁开通后，西安、宝鸡、天水、兰州等丝路沿线城市居民在享受更安全、快捷、舒适、方便的铁路运输服务的同时，关联地区区域一体化趋势将会加快，客流、物流、资金流、信息流、文化流将实现一次新的融通，资源异地共享，优势得到互补，这种综合效应势必催生沿线区域经济新格局的形成。随着交通网的形成，人们的活动范围扩大了，文化交流也更加活跃起来。尤其是在丝绸之路经济带上的节点城市，被高铁串联起来之后，一些潜移默化的影响将会逐渐发挥作用。
高铁驶来——
城际之间距离缩短 双城生活将照进现实
快速便捷的交通方式会打破地域的限制，会打破房地产市场原有的需求成分，有一部分人会走进来，当然也有一部分人会走出去。对于开发商来说，随着这些庞大的客流量而来的是无限的商机，他们带来的投资与消费会成为房地产市场开发的潜在诱导，尤其是商业地产与旅游地产。
对比兰州周边城市与近郊城市的发展，兰州、天水、宝鸡、西安，均已经形成了良好的生活居住环境与氛围，不管是西安、宝鸡本地的房企还是甘肃本地的房企以及大型房企也早已入驻西安、兰州各地开发项目。随着高铁公交化，固有的区域限制被强势打破以后，这些地区的房地产市场也会顺势进一步发展起来。
“以前，经常是一出差就一个星期，忙完工作回到家深更半夜，家里人意见还挺大。”为了工作，经常是西安、兰州、西宁几边跑的陈先生说，一直期待宝兰高铁的开通，开通后他就方便多了。他说，经常往返的几个城市，如果高铁通了他就能早上从西安出发到兰州参加会议，晚上即可回到家中与家人共进晚餐……这般从容惬意的高铁时代出行新方式，是很多人期待的生活。
面对高铁经济带来的巨大红利，对于高铁沿线的房地产开发企业，更显其得天独厚的交通优势，无论是自住还是投资都有着无与伦比的潜力。西宝高铁的开通，西安、宝鸡的房地产迎来了更好的发展机遇，城际之间出行时间的缩短，使得更多北京、上海、浙江的商人来到西安、宝鸡置业;一个高铁带来一片区域的繁荣，宝兰高铁的开通也同样将会为沿线城市房地产发展带来利好。
高铁经济——
加速品牌企业优胜劣汰
谈到高铁的开通对城市、对楼市的影响，某房地产营销总监认为，高铁开通肯定会对周围区域起到推动作用，相比其他区域而言更明显，同时应该完善相应的配套设施，比如解决就业、收入、教育等问题。随着高铁的开通，沿线站点的品牌开发企业项目，配套全、质量好的项目将受到广大置业者的青睐。
7月2日，在兰州举办的宝兰线全域旅游推介会上，来自西安、宝鸡的开发企业项目万科、恒大、融创、龙湖、金辉、华远、天地源、御锦城、航天实业、西部网货批发中心、石鼓文化城等十余家房地产企业的参展受到了兰州市民的关注了解。高铁开通使得兰州市民对西安置业也充满了期待。宝兰高铁的开通缩短了兰州到西安的距离，长期而言，对于房地产市场是件好事。而且西安的房价相对兰州、天水等地有较强的竞争力，板块也具有强大的潜力。不管是从居住还是投资，西安的房地产市场目前正面临价格洼地、价值高地，是置业的好时机。宝兰高铁贯通，沿线城市的交通枢纽地位将会提升到一个新的档次，对于西部区域房地产行业的发展具有积极而重大的意义。通过高铁运行也可以进一步带动丝路沿线城市的人流、物流、信息流和资金流的聚集与扩散效应，实现互动发展，沿线城市也将迎来新的发展机遇。
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