RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">伪造租赁合同和工龄，在3年时间里“掉包”23套公有住房获利。江苏无锡市滨湖区梁溪房管所房管员张永良，利用管理漏洞买卖公房，成为监守自盗的“房耗子”。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">日前，记者了解到，早在去年，张永良就被无锡市滨湖区法院以贪污罪、诈骗罪数罪并罚，判处有期徒刑20年，剥夺政治权利5年，没收个人财产10万元，并处罚金10万元。然而，法院迄今未公布此案审理结果和案情。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">无锡市审计局在审查市区内公房管理状况后指出，相关部门应全面梳理和清查，摸清公房底数和变动增减情况，并完善直管公房管理体系和监督机制。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">>>案例
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小职员伪造证件 连环骗取公房获利
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2012年9月12日，无锡市公安局滨湖分局蠡园开发区派出所接到报案：市民过某在向张永良支付人民币14万元购房款后，张永良竟然失联了。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公安机关将张永良逮捕并进行初步审查，后将此案移交滨湖区检察院。滨湖区检察院反贪局侦查人员发现，这个连股级干部都不算的普通职工张永良，竟然贪污14套房改房、诈骗9套房改房。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公房是指政府及国有企事业单位投资兴建的住宅，房改房就是已购公房。按照相关程序，公房租赁和买卖必须进行严格审批。张永良常年流连赌坊，工资、奖金及房产全部赔了进去，甚至妻儿也愤然弃他而去。于是，张永良打起了手中管理的公房的主意。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2010年1月，张永良找到好友杨某，说自己想买一套便宜的房改房，可是没有合适的职工身份，想让杨某代买。事实上，当时，张永良下手的那套公房依然有人租住，且租期未满，不能马上变卖。但办来房产证和土地证后便可向银行抵押贷款再变现。杨某见能获得好处，就答应了张永良。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">随后，利用自己是内部管理人员的便利，张永良将杨某各种证件和伪造的材料送到房管局，再让原产权单位放弃产权，后将房屋过户。接着，他又拿着房产证到银行抵押贷款。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">由于房管所、房屋产权所属单位及市房管局等都未核实包含承租人信息的“房产底册”，张永良一路过关。在承租人毫不知情的情况下，张永良利用杨某身份和伪造证件花2.5万元低价买来的房改房，被转手到银行抵押了30万元。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">此后，他又用同样的方法“变现”了13套公房，随后又采用同样手段，骗取了其他房管所管理的9套房改房。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中国房地产研究会副会长胡志刚认为，因为公房改革后期的诸多工作没有到位，公房日渐成为城市房产管理“被遗忘的角落”，漏洞多多—
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">制度执行不严，多道审核关形同虚设。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房屋原产权单位对“家底”含糊不清
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">管理和使用存漏洞，内外监督缺失。
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